Hồng Khanh

Theo Bộ Tư pháp, đề xuất trao quyền xác nhận giao dịch cho Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước quản lý thay cho công chứng, chứng thực là không phù hợp với tính chất, giá trị của hoạt động công chứng.

Trong khi giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (sổ đỏ) ghi là đất thổ cư thời hạn sử dụng lâu dài thì Bộ Nông nghiệp và Môi trường cho biết, pháp luật đất đai không có quy định loại đất thổ cư.

UBND TP Hà Nội cho phép chuyển mục đích sử dụng đất tại ô đất D14, khu đô thị mới Cầu Giấy (phường Cầu Giấy) để xây dựng tòa nhà hỗn hợp - trụ sở công ty.

Việc bồi thường về đất được thực hiện bằng việc giao đất có cùng mục đích sử dụng với loại đất bị thu hồi. Trường hợp không có đất để bồi thường thì được bồi thường bằng tiền theo giá đất cụ thể do UBND cấp có thẩm quyền quyết định.

Theo quy định tại Nghị định 151/2025, có hiệu lực thi hành từ 1/7, người dân không phải xác nhận đất không tranh chấp khi làm sổ đỏ.

Theo chuyên gia, giá bất động sản tại Hà Nội đã lên quá cao, trong khi TPHCM và đặc biệt là khu Đông Bắc mới chỉ dao động 40-50 triệu đồng/m2, mức giá được xem hợp lý hiện nay. Sự chênh lệch này khiến thanh khoản giữa các khu vực khác biệt rõ rệt.

Bất động sản tuần qua nổi bật với thông tin: Vì sao bảng giá đất 15 triệu/m2 còn đất nông nghiệp chỉ 85.000 đồng/m2? Bộ Xây dựng nói về đề xuất xây sân bay quốc tế của ‘đại gia’ Xuân Trường; người dân đổ xô mua đất nền giá cao ở Khánh Hòa.

Nhà nước thu hồi đất có nhà ở, người dân buộc phải di chuyển nhưng không đủ điều kiện được bồi thường về đất ở và không còn chỗ ở nào khác cùng địa bàn thì được xem xét giao đất ở có thu tiền sử dụng đất hoặc được bán, cho thuê, cho thuê mua nhà ở.

Việc xác định cụ thể diện tích đất ở của thửa đất khi cấp sổ đỏ thực hiện theo quy định của địa phương về hạn mức giao, hạn mức công nhận đất ở.