Đất nằm trong hành lang bảo vệ an toàn công trình vẫn có thể được cấp sổ đỏ nếu đáp ứng đủ điều kiện theo quy định và không thuộc trường hợp Nhà nước đã quyết định thu hồi đất.

Người có nhà ở quá chật, diện tích bình quân dưới 8m2/người, hoặc chưa có nhà nhưng có đất ở với diện tích nhỏ hơn mức được phép xây dựng... có thể thuộc diện được vay vốn hỗ trợ mua nhà ở thương mại dưới 70m2, giá bán dưới 15 triệu đồng/m2.

Trường hợp sử dụng đất do nhận chuyển quyền sử dụng đất từ ngày 1/7/2014 trở về sau mà không có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại Điều 137 Luật Đất đai thì không có căn cứ cấp giấy chứng nhận.

Tách một khu đất thành nhiều thửa rồi bán chưa đồng nghĩa với việc người bán đang kinh doanh bất động sản. Theo luật sư, cần xem xét toàn bộ quá trình tạo lập, đầu tư và đưa đất ra thị trường, thay vì chỉ căn cứ số lô đất hoặc số lần chuyển nhượng.

Mua nhà đất bằng giấy viết tay từ năm 1979, từng có nhà ở nhưng sau khi nhà đổ đã chuyển chỗ, gần 20 năm không có nhà trên đất. Đến năm 2017 gia đình xây lại nhà và sử dụng đến nay, liệu có được cấp sổ đỏ?

Hai vợ chồng cùng đứng tên sổ đỏ, người chồng đã mất nhưng giấy chứng nhận lại ghi sai năm sinh của người vợ. Khi làm thủ tục phân chia tài sản và đăng ký biến động đất đai, người dân có phải đính chính thông tin trên sổ trước khi sang tên?

Với sổ đỏ cấp lần đầu có sai sót thông tin, UBND cấp xã thực hiện đính chính, thu hồi. Trường hợp sai sót phát sinh khi cấp sổ, xác nhận thay đổi đối với trường hợp đăng ký biến động thẩm quyền thuộc tổ chức đăng ký đất đai.

Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức mới về việc di dời dời căn biệt thự nặng hàng trăm tấn ở Bắc Ninh; Đất có sổ đỏ bị thu hồi làm đường, người dân kiện vì không được bồi thường; Phía sau chuyện mua nhà ‘0 đồng’, miễn lãi 2 năm.

Dự thảo Luật Nhà ở (sửa đổi) đề xuất cho phép chủ sở hữu chung cư cũ chọn bồi thường bằng nhà, đất hoặc tiền. Tuy nhiên, chuyên gia cho rằng dự thảo còn bỏ ngỏ tỷ lệ đồng thuận, có thể là điểm nghẽn kéo dài quá trình cải tạo, xây dựng lại chung cư.