Giảm tiền chuyển đất vườn sang đất ở xuống còn 30%, áp mã định danh điện tử cho từng bất động sản và miễn giấy phép xây dựng nhà riêng lẻ dưới 7 tầng là ba điểm mới đáng chú ý chính thức có hiệu lực năm 2026.

Hàng loạt cơ chế được tháo gỡ, thủ tục đưa vào “luồng xanh”, phân khúc nhà ở xã hội bước vào giai đoạn tăng tốc mở thêm cơ hội an cư cho người dân trong những năm tới.

Trường hợp thửa đất đã được cấp sổ đỏ theo bản đồ địa chính cũ nhưng nay thay đổi thông tin sau số hóa khiến người dân băn khoăn về thủ tục pháp lý.

Trong cuộc trao đổi với VietNamNet, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh dự báo, năm 2026, nhu cầu bất động sản sẽ tập trung ở phân khúc nhà ở vừa túi tiền, chung cư có giá cả phù hợp tại các đô thị lớn.

Việc tách thửa đất, hợp thửa đất quy định tại Luật Đất đai phải bảo đảm có lối đi kết nối với đường giao thông công cộng hoặc được người sử dụng đất liền kề đồng ý cho đi qua để kết nối với đường giao thông công cộng.

Hồ sơ nộp khi thực hiện thủ tục đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất phải có giấy chứng nhận (sổ đỏ) đã cấp trừ một số trường hợp theo quy định.

Bộ Nông nghiệp và Môi trường trả lời về căn cứ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp trong khu dân cư, đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có đất ở sang đất ở sang đất ở đối với hộ gia đình, cá nhân.

Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về nhiều dự án nhà ở xã hội ở Hà Nội; Đất đấu giá ven Hà Nội bất ngờ tăng vọt hơn 160 triệu/m2; Kết đắng khi đặt cọc mua lại căn hộ 13 tỷ đồng đang xây ở Hà Nội.

Với mức giá tạm tính gần 25 triệu đồng/m2, dự án nhà ở xã hội tại xã Ngọc Hồi (huyện Thanh Trì cũ), Hà Nội dự kiến cung cấp 160 căn hộ trong năm nay.