bất động sản

Báo cáo vừa công bố của Batdongsan cho thấy giá rao bán trung bình bất động sản trên toàn quốc đã tăng từ mức 74 triệu đồng/m2 tại quý 1/2023 lên 101 triệu đồng/m2 vào quý 3/2025, tức là tăng khoảng 36% trong gần 3 năm qua.

Đề xuất siết tín dụng mua nhà thứ hai nghe có vẻ mạnh tay, nhưng chưa phù hợp về trách nhiệm và quy luật thị trường.

Thủ tướng Phạm Minh Chính vừa ký công điện về việc quyết liệt thực hiện các giải pháp để tăng nguồn cung, giảm giá nhà ở, bất động sản, ổn định thị trường.

Chính sách thuế đối với bất động sản chưa có gì thay đổi, Bộ Tài chính vẫn đang tiếp tục nghiên cứu. Tại sao cơ quan này lại rút đề xuất trên?

Hơn 1 tháng sau khi có văn bản đề nghị chấm dứt thực hiện Dự án Thủ Thiêm Eco Smart City, công ty con của Tập đoàn Lotte lại bày tỏ mong muốn tiếp tục làm dự án trên "đất vàng" này.

Bộ Xây dựng vừa trình Chính phủ dự thảo Nghị quyết về việc thí điểm mô hình Trung tâm giao dịch bất động sản và quyền sử dụng đất do Nhà nước thành lập, dự kiến triển khai trên phạm vi toàn quốc từ năm 2026-2027.

Giá căn hộ tại Hà Nội và TPHCM liên tục leo thang, nhiều dự án chạm mốc 150-300 triệu đồng/m2. Các chuyên gia cho rằng để giá nhà tự động giảm, cần thực hiện nhiều giải pháp bên cạnh tăng nguồn cung.

Sau cơn sốt cục bộ đầu năm, thị trường đất nền đã hạ nhiệt, nhưng giá tại Hà Nội và TP.HCM vẫn neo cao, nhiều nơi lên tới 200–350 triệu đồng/m2.

Tín dụng tăng trưởng mạnh nhưng vòng quay tiền lại rất chậm. Đây là một trong những dữ liệu khiến các chuyên gia kinh tế lo ngại.

Trong 9 tháng, tổng số giao dịch bất động sản đạt 430.769 giao dịch, tăng không đáng kể (khoảng 1%) so với cùng kỳ năm 2024.

Bất động sản không còn chuyện “mua rồi để đó” sẽ tự tăng giá như trước. Chuyên gia lưu ý, nhà đầu tư cần thận trọng, đồng thời bật mí thời điểm thị trường tăng tốc, đi lên.

Đối với gói tín dụng 145.000 tỷ đồng cho vay phát triển nhà ở xã hội, đến nay, doanh số cho vay đạt 4.578 tỷ đồng (3.858 tỷ cho chủ đầu tư, 720 tỷ cho người mua).

Thủ tướng Phạm Minh Chính khẳng định chủ trương rất rõ của Đảng, Nhà nước là bảo đảm quyền có chỗ ở của công dân với tinh thần "an cư lạc nghiệp". Ông nhấn mạnh phải phấn đấu để giá nhà thương mại ở mức hợp lý, phù hợp thu nhập của người dân.

Tính đến hết tháng 9, Hà Nội có 33 dự án nhà ở hình thành trong tương lai đủ điều kiện mở bán, tương ứng hơn 30.000 căn hộ, gấp 3 lần so với cùng kỳ năm ngoái.

Báo cáo mới nhất của PropertyGuru Việt Nam cho thấy 2 năm qua, giá bán bất động sản phổ biến (tính chung trên cả nước) vẫn giữ đà tăng ở hầu hết các loại hình. Trong đó, tăng mạnh nhất là giá đất.

Các dòng tiền lớn có thể đổ dồn vào một kênh trong bối cảnh Chính phủ thực hiện đồng loạt các giải pháp mạnh mẽ chưa từng có.

Theo số liệu từ các sàn giao dịch hội viên Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nhóm khách hàng 25-35 tuổi hiện chiếm trung bình trên 40% tổng giao dịch, thậm chí tại một số dự án đạt tới 70%.

Chính phủ yêu cầu Ngân hàng Nhà nước, Bộ Tài chính báo cáo tình hình, giải pháp quản lý thị trường tiền tệ, đặc biệt là tỷ giá hối đoái, giá vàng, lãi suất, tín dụng bất động sản và thị trường chứng khoán.

Giá căn hộ chung cư tại các dự án mới ở Hà Nội chạm ngưỡng hàng trăm triệu đồng mỗi m2, nhiều vợ chồng trẻ phải tìm đến những căn hộ đã qua sử dụng nhưng vẫn choáng váng trước mức giá ngày một leo thang.

Kế hoạch tổng rà soát, làm sạch dữ liệu đất đai trên phạm vi toàn quốc dự kiến hoàn thành trong vòng 90 ngày, từ 1/9-30/11.