thuê nhà

Cá nhân chỉ có hoạt động cho thuê tài sản và thời gian cho thuê không trọn năm, nếu phát sinh doanh thu cho thuê từ 100 triệu đồng/năm trở xuống thì thuộc diện không phải nộp thuế giá trị gia tăng, không phải nộp thuế thu nhập cá nhân.

Đi làm bằng hệ thống hạ tầng đồng bộ, thảnh thơi nghỉ dưỡng cùng tiện ích đẳng cấp, an tâm nhờ hệ thống an ninh 24/7, cộng đồng cư dân văn minh… là những đặc quyền của cư dân đại đô thị Vinhomes Smart City (Nam Từ Liêm, Hà Nội).

Với nhiều người, mua và sở hữu một căn nhà là mục tiêu lớn nhất trong cuộc đời. Nhưng không phải ai cũng theo đuổi sự lựa chọn này.

“Mua nhà ở Hà Nội” là một bài toán khó đối với rất nhiều người trẻ khi sinh sống và lập nghiệp ở Thủ đô. Tuy nhiên không phải ai cũng tìm được lời giải phù hợp với mình.

Nhà mặt phố từng hái ra tiền nhờ cho thuê lại, khách đi tìm thuê mặt bằng cũng thấy vô cùng khó. Nhưng Covid-19 ập đến đã thay đổi mọi thứ.

Cuộc sống của nhiều cư dân nhỏ tuổi trở nên sống động, tươi vui và hạnh phúc hơn nhiều kể từ khi cùng bố mẹ chuyển đến “quận Ocean” - Vinhomes Ocean Park sôi động, văn minh phía đông Thủ đô.

Trong khi nhiều người lao động thuê trọ được chủ nhà giảm giá 50% tiền thuê ngày giãn cách thì nhiều khách khác lại còn được chủ nhà hỗ trợ gạo, thực phẩm cầm cự qua ngày.

Khi cơ quan chức năng ập vào, bắt gặp la liệt giường được đặt trong các phòng và trên diện tích 90m2 có 39 người ở.

Bộ Tài chính cho rằng cái được lớn nhất của hoạt động cho thuê nhà là có được tài sản để dành - sở hữu lâu dài và tài sản đó có thể đem lại dòng tiền ổn định theo năm tháng.

Với khoản tiền 2 tỷ đồng, mua chung cư sẽ là lựa chọn của rất nhiều người. Tuy nhiên, cặp vợ chồng trẻ này lại chấp nhận đi thuê trọ chờ thời cơ mua nhà mặt đất.

Các khách sạn, nhà nghỉ với dịch vụ lưu trú dài hạn nở rộ tại xứ cờ hoa khi nhiều người vô gia cư không thể thuê nhà do tín dụng xấu và thu nhập thấp.

Các trường hợp cá nhân có bất động sản cho thuê có doanh thu trên 100 triệu đồng/năm (trên 8,3 triệu đồng/tháng) được xác định là đối tượng phải kê khai, nộp thuế. Tổng cục Thuế sẽ nghiên cứu việc nâng ngưỡng này lên.

Với 2 tỷ đồng phương án mua nhà không phải quá khó khăn nhưng cũng đừng tự biến ngôi nhà thành áp lực đến “mất ăn mất ngủ” để sở hữu một ngôi nhà.

Sở hữu căn nhà là mơ ước của nhiều người, song thuê nhà vẫn có những ưu thế đáng kể để khách hàng cân nhắc quyết định trong việc mua hay thuê nhà. 

Ngày 19/3/2021, Công ty CP Vinhomes công bố ra mắt sàn thương mại điện tử chuyên cho thuê các sản phẩm bất động sản Vinhomes nhằm đáp ứng nhu cầu thời công nghệ số 4.0.

Chỉ từ 7 triệu đồng/tháng, khách thuê căn hộ dịch vụ tại Vinhomes Ocean Park sẽ có cơ hội trải nghiệm không gian sống đẳng cấp cùng hệ thống tiện ích, dịch vụ cao cấp 24/7, đáp ứng nhu cầu sống, nghỉ dưỡng và du lịch  giữa Thủ đô.

"Cơn sốt" đất và chung cư ngoại thành Hà Nội đang dần chững lại, thậm chí thay vì mua, nhiều người đang có xu hướng thuê dài hạn để ở.

Thuê nhà nguyên căn hoặc "thầu" cả một khu trọ rồi cho thuê lại, nếu nhà đầu tư không có kinh nghiệm, rất dễ rơi vào tình trạng thua lỗ vì tỷ lệ phòng trống nhiều, khách chây ì đóng tiền, thậm chí gặp rắc rối với pháp luật.

Chủ nhà thì sốt ruột, còn khách thuê thì đủng đỉnh, xem rồi chê mắc và bỏ đi.

Không phải cú đầu tư liều nào cũng ra tiền, ngược lại nếu không biết tính toán và lượng sức, nhiều người trẻ đã phải rước mệt mỏi vì áp lực trả nợ ngân hàng, thậm chí phải bán tống bán tháo để tất toán.