Nhà ở xã hội

Văn Phú - Invest triển khai dự án NƠXH tại xã Đông Tiến và xã Yên Trung, huyện Yên Phong cung cấp nhà ở cho các công nhân đang làm việc tại các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh.

Trước thông tin người dân phản ánh về việc khi làm hồ sơ đăng ký mua nhà ở xã hội, cán bộ UBND xã/phường nơi đăng ký tạm trú yêu cầu đương đơn phải có bản sao công chứng giấy chứng nhận nhà đất nơi ở trọ, Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP.HCM kiểm tra.

Có 4 ngân hàng lớn tự nguyện tham gia gói 120.000 tỷ đồng cho vay mua nhà ở xã hội gồm Agribank, Vietcombank, VietinBank và BIDV song Thống đốc cho hay đến nay mới có 105 tỷ đồng cho 3 dự án được giải ngân.

TP.HCM sắp có quy định tách thửa mới; nhà hàng nổi Đà Lạt cho thuê 151 tỷ đồng; doanh nghiệp buôn gạo xin làm dự án; xét xử lại vụ người dân kiện Văn phòng đăng ký đất đai… là những tin tức nổi bật tuần qua.

Thông tin về đấu giá đất tại Hà Nội; Bộ Xây dựng nói về việc xây Đại tượng Phật hơn 500 tỷ đồng ở Vĩnh Phúc; loạt địa phương mời gọi đầu tư nhà ở xã hội… là những tin tức bất động sản nổi bật tuần qua.

Năm 2022, Uỷ ban Phát triển Nhà ở Singapore lỗ kỷ lục, nhưng vẫn cam kết giữ giá nhà ở xã hội ở mức phải chăng.

Chủ đầu tư dự án nhà ở xã hội được yêu cầu phải thi công dự án trong tháng 11 này, nếu vi phạm đến mức phải chấm dứt dự án thì các cơ quan chức năng phải tiến hành thu hồi.

Tiền Giang, Lào Cai và Đồng Nai đang có các dự án nhà ở xã hội mời gọi nhà đầu tư tham gia thực hiện. Có dự án tổng vốn đầu tư hơn 2.000 tỷ đồng.

Công ty TNHH Đầu tư nhà Hoàng Gia đề xuất dành khoảng 10ha đất trong quỹ đất sạch do công ty đang sở hữu để làm nhà ở xã hội, cam kết sẽ giảm giá khoảng 30% so với giá nhà UBND tỉnh và UBND TP Vũng Tàu đang bán cho người dân.

Thủ tục xác nhận chưa có nhà làm khó người mua nhà ở xã hội; thông tin mới về các khu đất công tại TP.HCM; ‘cắt ngọn’ chung cư xây trái phép; Đà Lạt điều chỉnh giá đất ở… là những tin tức đáng chú ý tuần qua.

Tính đến hết tháng 8, dư nợ tín dụng cho kinh doanh bất động sản đạt 986.477 tỷ đồng, tăng thêm hơn 26.000 tỷ đồng so với cuối tháng 7.

Một trong những thủ tục bắt buộc của hồ sơ mua nhà ở xã hội là phải có xác nhận thực trạng nhà ở từ chính quyền nơi cư trú. Nhưng nhiều hộ dân dù đã nhận nhà, về ở ổn định thì hồ sợ bị trả, bắt làm lại giấy xác nhận này và chưa biết bao giờ xong.

Nhà nước cần tăng cường hỗ trợ trực tiếp người dân tiếp cận nhà ở xã hội thông qua các chương trình xây dựng và sở hữu loại nhà ở này thay vì hỗ trợ gián tiếp như hiện nay.

Phát triển nhà ở xã hội cho người có thu nhập thấp là một trong những nhiệm vụ trọng tâm trong phát triển kinh tế - xã hội của đất nước, là trách nhiệm, đạo đức và thước đo năng lực của người lãnh đạo, của xã hội, doanh nghiệp và người dân.

Trong 6 dự án tại TP.HCM đủ điều kiện vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, chỉ duy nhất một dự án được ngân hàng cam kết cho vay tại thời điểm hiện tại. Dù vậy, chủ đầu tư lại chưa vội.

Đại diện Ngân hàng Nhà nước và doanh nghiệp xây dựng đều cho rằng điều kiện để được mua nhà ở xã hội chưa phù hợp, cần điều chỉnh để người dân tiếp cận. Ngoài ra, lãi suất với người mua nhà chỉ nên ở mức 4,8%.

Ngoài gói tín dụng 120.000 tỷ đồng của Chính phủ, người thu nhập thấp tại TP.HCM có thể vay mua nhà ở xã hội theo chương trình của Ngân hàng Chính sách xã hội hoặc Quỹ Phát triển nhà ở Thành phố, với lãi suất thấp hơn nhiều gói 120.000 tỷ đồng.

Đà Nẵng có 10.579 căn nhà ở xã hội thuộc sở hữu Nhà nước nhưng không có trường hợp nào thuê mua mà chỉ thuê. TP đã lập Đề án báo cáo Thủ tướng Chính phủ cho phép bán 846 căn và đã bán được 616 căn.

Hơn 35.000m2 đất tại thôn Bạch Đa (xã Kim Hoa, huyện Mê Linh) sẽ được xây dựng hạ tầng kỹ thuật để chuẩn bị đấu giá quyền sử dụng đất và một phần khác dùng cho xây nhà ở xã hội.

Đến nay, mới có BIDV và Agribank ký hợp đồng tín dụng tài trợ 3 dự án nhà ở xã hội tại tỉnh Phú Thọ, Quảng Ninh, và Bắc Ninh trong gói tín dụng 120.000 tỷ, với số giải ngân chưa tới 83 tỷ đồng.