nhà đất

Giá nhà liền thổ tại các dự án cao và chỉ nhắm vào nhóm người giàu. Nhu cầu mua nhà tại TP.HCM sẽ có sự dịch chuyển sang các tỉnh lân cận.

Hậu đại dịch, thị trường bất động sản TP.HCM tiếp tục thu hút nhà đầu tư ngoại, tuy nhiên quá trình tìm kiếm quỹ đất để phát triển dự án tại đây không dễ dàng.

Có 29 dự án nghỉ dưỡng phức hợp với tổng quỹ đất khoảng 13.000ha trải dài từ Bắc đến Nam, các dự án này do các tập đoàn lớn tại Việt Nam sở hữu.

Nguồn tiền để đầu tư nhiều dự án thì không có nhưng nghịch lý là khối nhà đất công sản giá trị nghìn tỷ lại chưa được tận dụng triệt để, thậm chí bỏ hoang nhiều năm.

Xu hướng tăng giá rất khó đảo chiều, mua nhà ở giai đoạn bản lề hiện tại, đặc biệt là những dự án tốt, có thể giúp người dân tối ưu lợi thế về tín dụng cũng như giá cả.

Liên tiếp gặp những “cú đầm bồi”, nhiều doanh nghiệp bất động sản (BĐS) đang phải thay đổi chiến lược, từ phát triển sang “phòng thủ”. Triển vọng để thị trường BĐS có thêm sản phẩm, người dân có cơ hội mua nhà bởi thế vốn đã khó nay lại càng xa vời.

Người dân liệu sẽ ghét bỏ những căn chung cư vì có thời hạn và không còn được sở hữu lâu dài. Thay vào đó, nhà liền đất nhỏ trong ngõ sâu lại được "quý như vàng".

Nghị quyết 18-NQ/TW yêu cầu quy định mức thuế cao hơn với người sử dụng nhiều diện tích đất, nhà, đầu cơ đất, đồng thời, bỏ khung giá đất.

Bài học thị trường trong gần chục năm qua cùng với hàng loạt yếu tố tác động hiện tại, thị trường BĐS đang bước vào thời kì thiết lập mặt bằng giá mới. Thanh khoản có dấu hiệu “nghỉ ngơi” nếu có chỉ là hiện tượng ngắn tại một số dự án kém hấp dẫn.

Không ít nhà đầu tư xác định "lướt sóng" nhà xây sẵn trong ngõ nhưng bị cuốn theo giá "ảo", giờ phải "ôm hận" vì bán cắt lỗ cũng không ai mua.

Tại phiên thảo luận sáng 2/6 về tình hình kinh tế xã hội, Bộ trưởng Tài chính nói về trường hợp chỉ kê khai thuế 500 triệu đồng, sau đó phải kê khai lại 10 tỷ đồng, gấp 20 lần. Theo ông, có trường hợp kê khai còn thấp hơn 40 lần.

Bỏ hơn 2 tỷ đồng mua 1.000 m2 đất ở Thạch Thất (Hà Nội), anh Đào Anh Quân (Hà Đông) đang rao bán 1 tỷ đồng vẫn chưa ai mua.

Hàng ngàn hồ sơ mua, bán bất động sản đã bị trả về với lý do kê khai giá bán thấp hơn so với giá thực tế nhằm đóng mức thuế thấp.

Làm thế nào để hạ nhiệt giá nhà đang là câu hỏi nóng nhất trên thị trường hiện nay, bởi giá nhà liên tục tăng cao sẽ xảy ra không ít hệ lụy.

Theo VNDirect Research, kỳ vọng hoạt động bán hàng được đẩy mạnh, trong khi việc mở rộng quỹ đất sẽ chậm lại, điều này có thể sẽ giúp giá nhà đất hạ nhiệt trong các quý còn lại năm 2022.

Siết tín dụng vào bất động sản đột ngột khiến thị trường gặp khó, nguồn cung càng giảm và thiếu so với nguồn cầu đang tăng.

Để hạn chế tình trạng loạn giá nhà đất, cần thành lập Úy ban Quản lý bất động sản quốc gia là đề xuất của GS.Đặng Hùng Võ khi thảo luận về các vấn đề “nóng” của thị trường bất động sản Việt Nam hiện nay.

Theo Bộ Xậy dựng, căn hộ trung cấp từ 30 - 50 triệu đồng chiếm chủ đạo tại thị trường căn hộ chung cư quý I/2022.

Thiếu thông tin về quy hoạch, từng lô đất, thửa đất dẫn tới tình trạng thị trường bất động sản phát triển không lành mạnh, sốt đất cục bộ. Chuyên gia kiến nghị cấp định danh cho từng thửa, lô đất.

Nhiều người mua nhà tiếc hùi hụi vì chỉ chậm mua nhà trước Tết giá đã đắt hơn cả trăm triệu đồng.