Khu đô thị mới Thủ Thiêm

Theo kế hoạch vừa được UBND TPHCM ban hành, công tác đấu giá 3.790 căn hộ chung cư tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm sẽ được thực hiện theo quy trình 11 bước.

Từ ba khu đất, UBND TP đề xuất chọn khu hồ trung tâm tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm làm vị trí xây dựng trung tâm hành chính tập trung của thành phố. Nếu được chấp thuận, công trình sẽ được xây dựng vào đầu năm 2026.

Trong 3 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm sắp được TPHCM bán đấu giá, có lô đất từng được đấu giá thành công vào năm 2021 với giá cao gấp 7 lần khởi điểm. Tuy nhiên, bên trúng đấu giá đã 'tháo chạy', chấp nhận bỏ cọc.

Để giải quyết vướng mắc về tiền sử dụng đất tại chung cư 1.330 căn hộ thuộc Khu đô thị mới Thủ Thiêm, UBND TPHCM sẽ chia 2 thời điểm để định giá cụ thể.

Vướng mắc trong giải phóng mặt bằng 9 trường hợp khiến 4 tuyến đường chính của khu đô thị Thủ Thiêm suốt 10 năm nay chưa hoàn thành được.

Từ kết quả đấu giá của 3 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm, UBND TPHCM sẽ rút kinh nghiệm và lên kế hoạch đấu giá chi tiết cho 8 lô đất còn lại. Tất cả các lô đất sẽ được đấu giá theo quy trình 12 bước.

Đã xây dựng hoàn tất và đưa vào sử dụng từ nhiều năm qua nhưng hai khu tái định cư lớn nhất TPHCM vẫn thưa vắng người ở. Nhiều bất cập khiến các hộ dân bị giải toả không chọn về đây sinh sống.

Đề nghị ngừng giao dịch 96 công trình vi phạm xây dựng, sắp đấu giá 'đất vàng' Thủ Thiêm, giá căn hộ Hà Nội sắp 'đuổi kịp' TP.HCM, chi tiết vụ Quốc Cường Gia Lai bán 'hụt' dự án cho Vạn Thịnh Phát... là các tin tức nổi bật tuần qua.

Trong năm nay, TP.HCM sẽ tổ chức bán đấu giá 3 lô 'đất vàng' tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Từ kết quả đấu giá 3 lô đất này, thành phố sẽ triển khi đấu giá tiếp 16 lô đất còn lại.

Khu đất đề xuất xây dựng sân tập golf tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm được quy hoạch là đất công viên cây xanh, hiện trạng đã giải phóng mặt bằng, đang để trống.

Mua căn hộ và đã thanh toán đủ tiền cho chủ đầu tư nhưng từ năm 2016 đến nay bà T. chưa được cấp sổ hồng. Cho rằng bị ảnh hưởng đến quyền và lợi ích hợp pháp, bà T. đã kiện Văn phòng Đăng ký đất đai TP.HCM.

TP.HCM dự kiến bán đấu giá 3.790 căn hộ và 4 lô "đất vàng" tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm trước tháng 11/2024. Năm 2025, thành phố sẽ tiếp tục đấu giá hơn chục lô đất khác.

Trong 3 lô đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm dự kiến bán đấu giá trong năm 2024 có lô đất đã từng bán đấu giá thành công vào cuối năm 2021 với giá 3.820 tỷ đồng. Nhưng sau đó bên trúng đấu giá không thanh toán tiền.

Do tính chất đặc biệt về chức năng, quy mô cũng như nguồn vốn giải phóng mặt bằng và tái định cư nên TP.HCM đã thống nhất không xây nhà ở xã hội trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Ngoài 3.790 căn hộ chung cư, TP.HCM sẽ bán đấu giá 13 lô đất và 1 khu đất tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm. Tuy nhiên, kế hoạch chi tiết chỉ có 3 lô đất được bán đấu giá vào năm sau.

Để đẩy nhanh tiến độ đấu giá và sớm thu ngân sách, Sở TN&MT TP.HCM đề xuất tổ chức đấu giá các lô đất trước và độc lập với việc đấu giá 3.790 căn hộ tại Khu đô thị mới Thủ Thiêm.

Chủ đầu tư dự án Trung tâm triển lãm 800 tỷ ở Khu đô thị mới Thủ Thiêm vừa kiến nghị UBND TP.HCM thay nhà thầu để tái thi công, hoàn thành công trình sau 8 năm chậm tiến độ.

Trong tháng qua, TP.HCM đã cấp 1.101 giấy chứng nhận nhà đất lần đầu, hầu hết trong đó cấp cho cá nhân.

Bí thư Thành ủy TP.HCM Nguyễn Văn Nên đề nghị các đại biểu tập trung thảo luận, đưa ra các giải pháp giải quyết dứt điểm việc khiếu kiện kéo dài tại khu đô thị mới Thủ Thiêm.