đầu tư bất động sản

“Ai nắm chứng khoán ngân hàng thì sau Tết nên bán ngay, ông Nguyễn Đức Hưởng, nguyên Chủ tịch HĐQT Ngân hàng LienViet PostBank, dự báo.

Sốt đất nền ăn theo quy hoạch hạ tầng, địa giới hành chính thường kèm theo hệ lụy, các nhà đầu tư phải cẩn trọng khi ôm “đất làng” để đợi lên thành “đất phố” nhất là tính pháp lý và quy hoạch.

Nhiều người chọn mua đất nông nghiệp làm lĩnh vực đầu tư bất động sản với hi vọng chuyển đổi mục đích sử dụng lên đất thổ cư, hưởng lợi từ phần chênh giá.

Mới chỉ có thông tin chấp nhận chủ trương xây dựng thành phố Thủy Nguyên, trực thuộc thành phố Hải Phòng, thế nhưng, hàng trăm khách hàng đã tới đây để tìm kiếm cơ hội đầu tư.

Sau hơn 33 năm phát triển, BRG đã chính thức công bố thương hiệu BRGLand - thương hiệu riêng cho lĩnh vực bất động sản với slogan “Kiến tạo giá trị đỉnh cao” và tầm nhìn “Kiến tạo phong cách sống cho kỷ nguyên mới”…

Sự trỗi dậy của những vùng đất mới đã trở thành một trong những xu hướng chính chiếm lĩnh thị trường bất động sản trong ba năm trở lại đây. Xu hướng này sẽ diễn biến ra sao trong 2021?

Thời điểm cuối năm, thị trường đất nền khu vực lân cận khu công nghệ cao Hòa Lạc vẫn như quả bóng tiếp tục được bơm căng, tiềm ẩn nhiều rủi ro cho nhà đầu tư.

Theo các chuyên gia, việc doanh nghiệp địa ốc đưa ra cam kết thu mua lại bất động sản với mức lợi nhuận 12%/năm chỉ là chiêu trò mê hoặc lòng tham nhà đầu tư.

TP.HCM có xu hướng phát triển đa cực để khai thác quỹ đất rộng, xây dựng không gian sống chất lượng. Trong đó, hai trục Đông - Tây nhờ những tiềm năng nổi bật đang không ngừng tăng trưởng với sự xuất hiện của nhiều dự án lớn.

Dòng tiền của nhà đầu tư khi có dịch không biết chuyển đi đâu để bảo toàn nguồn vốn, cuối cùng lại đổ vào bất động sản. Tuy nhiên, nếu không tỉnh táo, nhà đầu tư dễ mắc những sai lầm. 

Khu đô thị thông minh không bắt đầu bằng công nghệ và không kết thúc bằng công nghệ, tạo ra được một đô thị còn nhiều vấn đề từ chính sách tổng thể, đến vận hành.

Bỏ hoang nhiều năm, giảm giá nhiều lần song hàng loạt toà nhà rao bán vẫn chưa có người mua. 

“Đầu tư vào đâu và như thế nào cho hiệu quả?” là câu hỏi của bất cứ ai có nhu cầu gia tăng lợi nhuận từ đồng vốn của mình - dường như càng được quan tâm hơn bao giờ hết.

Thời điểm dự án chưa được phê duyệt, giá đất chỉ khoảng 300 triệu đồng/sào. Vài năm sau, khu vực này đã tăng 10 lần, tương đương hàng tỷ đồng/sào.

Với mức giá 50-60 triệu đồng/m2, người mua phân vân không biết nên chọn căn hộ mới chưa đi vào sử dụng ở ven đô hay dự án chung cư cũ nội đô.

Trong xu hướng chuyển dịch đầu tư sang các thị trường mới nổi với tiềm năng du lịch tốt cùng sự bứt phá về hạ tầng giao thông, Phan Thiết đang thu hút dòng vốn “xa bờ” của giới đầu tư BĐS phía Bắc.

Khách thuê không có, không xoay sở ở đâu để trả tiền ngân hàng, chị Thảo ôm hận vì đã trót bỏ gần chục tỷ đầu tư, giờ sống trong cảnh nơm nớp lo bị siết nợ.

Ai cũng biết rằng “cò” nhà đất sống bằng tiền phần trăm và tiền chênh lệch trong việc làm trung gian mua bán nhà đất. Thị trường nhà đất càng sốt, họ càng có cơ hội kiếm được nhiều tiền.

Có quan hệ tốt, uy tín lớn nên nhiều người đầu tư bất động sản bằng "nước bọt" cũng có lãi. Thậm chí, với tài sản vô hình đó, việc bán lại cũng rất nhanh chóng và dễ sinh lời.

Nhiều gia đình trẻ cho rằng đầu tư bất động sản là kênh đầu tư sinh lời nhất thì vợ chồng anh Chiến - chị Giang lại cho rằng đó là kênh đầu tư rủi ro. Thế nên họ chuyển sang mua vàng, vừa an toàn vừa lời to.