đất nền

10 năm sau lại bùng lên cơn sốt đất, kể từ cơn sốt đất gần nhất vào năm 2007. Tiền ngân hàng vẫn chảy mạnh vào bất động sản, thêm một lần nữa chứng minh BĐS vẫn có sức hấp dẫn đặc biệt đối với nhà đầu tư.

Gần 7 năm sau cơn sốt đất khu vực Ba Vì, nhiều người rót tiền vào đất nền để 'đón đầu' quy hoạch giờ vỡ mộng khi giá rớt, muốn bán rẻ cũng không có người mua.

Nếu tận thế xảy ra, không ai khác ngoài các tỉ phú là những người có sự chuẩn bị tốt nhất để sinh tồn.

Trong hơn một tháng lại đây, nhất là khi Quốc hội thông qua nhiều quyết định quan trọng về kế hoạch triển khai siêu dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành, nhiều khu vực quanh vị trí sẽ xây dự án có hoạt động môi giới sôi động.

Giá đất nền lẫn căn hộ hiện đang có xu hướng bị đội lên do hàng loạt các yếu tố tác động.

Thành phố mới Bình Dương là dự án được kỳ vọng sẽ tạo bệ phóng cho sự phát triển của tỉnh này ngang tầm các đô thị lớn. Tuy nhiên, những gì còn lại qua các đợt sốt đất chỉ là sự hoang tàn, thiếu sức sống.

Nhiều người phải trả giá đắt vì đầu tư bất động sản với sự… hồn nhiên.

Hiện tượng "sốt giá ảo" trong phân khúc đất nền đagn xảy ra ở các quận ven và một số huyện tại TP.HCM. Trong vòng một năm qua, giá đất nền đã tăng trên dưới 30%, cá biệt có khu vực giá tăng đến trên dưới 70%.

Nhiều thông tin trúng lớn từ đất nền dẫn đến người người, nhà nhà a dua theo. Tình trạng thổi giá đất lên cao từ 1-12 triệu đồng/m2 đang xảy ra ở Củ Chi, Cần Giờ (TP.HCM).

Từ trước Tết đến nay, khi đất nền lên cơn "sốt", bất chấp những cảnh báo, nhiều người rút tiết kiệm để đầu tư kiếm lời.

Những thông tin về quy hoạch hạ tầng và một số huyện tại TP.HCM lên quận kích động mạnh đến giá đất nền tăng đột biến, vượt đỉnh "cơn sốt đất" năm 2007.

Lô đất tại Bình Chánh (TP.HCM) của ông Nguyễn Hoàng (một nhà đầu tư Hà Nội) đã tăng gấp đôi kể từ đầu năm nay. Đại gia này đã đút túi hàng tỷ đồng chỉ trong một thời gian ngắn.

Đất ở đây lên từng ngày, giá đất đã tăng 5 triệu đồng/m2 so với trước Tết, chỉ hôm trước hôm sau giá đã khác, chậm mấy ngày đã chênh nhau 1 tỷ đồng.

Người mua nhà đất mập mờ về pháp lý có thể mất trắng. 

Việc giá đất Cần Giờ bỗng nhiên tăng sốc không đơn thuần vì có thông tin sắp xây cầu Bình Khánh thay phà. Khu vực này cũng có tiền lệ nhà đất sốt giá.

Một miếng đất nhà phố quận ngoại thành khoảng 50 m2 có giá bán “chính chủ” khoảng 800 triệu đồng, sau khi qua tay một lượt “cò” đã tăng lên gần 1 tỷ đồng và đến lượt “cò” thứ 2 có thể lên đến 1,2 tỷ đồng.

“Có thể kiếm thêm 1 tỷ đồng, nếu để thêm 3 ngày” - đấy là một trong những mẩu chuyện giới cò đất cập nhật mỗi ngày tại quán cà phê trên đường Duyên Hải (Cần Thạnh, Cần Giờ).

Đầu năm đến nay, trong khi thị trường căn hộ tại TPHCM khởi động khá chậm chạp thì phân khúc đất nền bất ngờ lên cơn “sốt”. Thậm chí khách hàng còn lao vào đánh nhau để mua được nền đất dự án.

Nhà đất giá rẻ được rao bán nhan nhản ở TP.HCM nhưng nếu không cẩn thận, người mua sẽ rơi vào "bẫy" tinh vi của cò đất cũng như chủ đầu tư.

Thị trường bất động sản khép lại năm 2016 với nhiều diễn biến bất ngờ tạo nên diện mạo mới cho thị trường trong năm tới với thời cơ và thách thức trên tất cả các phân khúc.