công chứng

Thỏa thuận mua thửa đất gần 13.000m2 tại Đắk Lắk với giá 1,66 tỷ đồng, nhưng giá ghi trong hợp đồng chỉ 600 triệu đồng. Sau đó, người mua phát hiện diện tích thực tế được bàn giao thiếu 5.933m2. Tòa buộc bên bán hoàn trả 771 triệu đồng.

Nhận 300 triệu của hàng xóm để làm thủ tục đất đai, người phụ nữ viết giấy vay tiền làm tin, sau đó đề xuất trả 1 triệu/tháng. Tuy nhiên, Tòa phúc thẩm xác định giấy vay tiền là giao dịch giả tạo, tuyên vô hiệu và buộc bà trả toàn bộ số tiền đã nhận.

Dù đã lập văn bản đơn phương chấm dứt hợp đồng ủy quyền tại văn phòng công chứng, vợ chồng chủ đất vẫn bị người được ủy quyền đem đất đi chuyển nhượng. Tòa án xác định văn phòng công chứng có lỗi và buộc đơn vị này bồi thường 200 triệu đồng.

Mua đất tại Đắk Lắk với giá gần 2,5 tỷ đồng, đã được cấp sổ đỏ, nhưng sau khi phát hiện đất vướng quy hoạch, bên mua đòi lại tiền đã thanh toán và lãi chậm trả. Đáng chú ý, hợp đồng công chứng ghi giá chuyển nhượng chỉ 350 triệu đồng.

Bên cạnh việc chuyển ngữ chuẩn mực các loại giấy tờ cá nhân, tài chính và học tập, Dịch thuật Hanu còn tư vấn hình thức chứng thực, hợp pháp hóa lãnh sự phù hợp với quy định khắt khe của từng cơ quan đại diện ngoại giao.

Hợp đồng chuyển nhượng thửa đất chỉ ghi giá 200 triệu đồng, dù bên bán cho rằng giá thỏa thuận là 3,2 tỷ đồng. Khi tranh chấp xảy ra, bên mua khẳng định đã thanh toán đủ, nhưng lời khai về số tiền thực tế đã trả lại có nhiều điểm không thống nhất.

Tin lời bên bán, một người phụ nữ đã bỏ hơn 330 triệu đồng để tất toán khoản vay ngân hàng nhằm rút sổ đỏ. Tuy nhiên, tài sản đã bị kê biên để thi hành án, khiến hợp đồng chuyển nhượng cuối cùng bị tòa tuyên vô hiệu.

Sau khi nhận 200 triệu đồng tiền đặt cọc mua đất, hai người phụ nữ tại Gia Lai liên tục trì hoãn, né tránh việc công chứng. Kết quả, họ bị buộc hoàn trả và bồi thường tổng cộng 400 triệu đồng.

Cơ quan soạn thảo từng đề nghị bỏ quy định chụp ảnh người tham gia giao dịch ký văn bản công chứng trước sự chứng kiến của công chứng viên. Tuy nhiên, trong luật mới được Quốc hội thông qua, quy định này vẫn được giữ nguyên.

Sáng 11/4, Quốc hội thảo luận dự thảo Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Công chứng. Việc có nên giữ lại quy định người đi công chứng phải chụp ảnh với công chứng viên được một số đại biểu cho ý kiến.

Đại biểu Quốc hội đề nghị xem xét lại quy định trong dự thảo Luật Hộ tịch khi chủ tịch UBND cấp xã có thẩm quyền ký giấy tờ hộ tịch và có thể ủy quyền để ký các giấy tờ, trừ giấy khai sinh, giấy khai tử, giấy chứng nhận kết hôn.

Chính phủ đề xuất bỏ quy định người đi công chứng phải chụp ảnh với công chứng viên, tuy nhiên một số đại biểu Quốc hội đề nghị cân nhắc.

Trước khi bị chủ nợ kiện đòi hơn 31 tỷ đồng, một người cha ở TPHCM đã chuyển nhượng hai thửa đất cho con gái.

Bộ Tư pháp vừa có văn bản gửi Sở Tư pháp tỉnh Bắc Ninh nhằm giải đáp các vướng mắc liên quan đến hoạt động công chứng và đấu giá tài sản, trong đó có vấn đề xác định thành viên hộ gia đình tại thời điểm cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Sau khi hoàn tất thủ tục mua bán nhà đất, vì thương chủ cũ chưa có chỗ ở nên bên mua cho ở tạm một tháng. Không ngờ, lòng tốt này lại đẩy bên mua vào vòng xoáy tranh chấp kéo dài.

Ngày 16/11, Hiệp hội công chứng viên Việt Nam (VNA) và Hiệp hội Công chứng Liên bang Nga (FCR) phối hợp tổ chức Hội thảo quốc tế “Chia sẻ kinh nghiệm quốc tế về công chứng”.

Tổ Công tác của Bộ Tư pháp đề xuất chuyển 8 loại giao dịch hiện nay đang quy định phải công chứng, chứng thực sang công chứng, chứng thực tự nguyện, theo yêu cầu.

Luật sư khuyến cáo, dù không cần công chứng, người dân vẫn nên chủ động kiểm tra quyền sở hữu, tình trạng tài sản, tình trạng hôn nhân của bên bán, hoặc nhờ luật sư, văn phòng luật uy tín hỗ trợ.

Nếu thủ tục mua bán nhà đất không còn cần công chứng và giấy xác nhận tình trạng hôn nhân, người dân sẽ tiết kiệm đáng kể thời gian, chi phí. Tuy nhiên, giới luật sư lo ngại việc triển khai quá nhanh có thể tạo ra những khoảng trống pháp lý.