chung cư

Giữa lúc giá chung cư Hà Nội tiếp tục leo thang, nhiều căn hộ từng bị chê vì hướng ra nghĩa trang vẫn lên giá hàng tỷ đồng.

TRUNG QUỐC - Nghe tin hàng xóm đang cải tạo căn hộ rộng 500m2 thành hàng chục phòng nhỏ, cư dân một khu chung cư ở thành phố Vũ Hán vô cùng bất an, bởi bên ngoài họ treo dày đặc dàn cục nóng điều hòa.

Quán cà phê diện tích nhỏ, chỉ có 3 chiếc bàn nằm trên tầng 5 khu chung cư cổ ở TPHCM nhưng rất hút khách. Mỗi ngày, quán chỉ phục vụ 10-15 người, ai muốn trải nghiệm đều phải đặt bàn trước.

Hầm xe bị đóng kín để ngăn nước tràn vào, cư dân phải dùng thang máy đưa xe máy từ tầng hầm lên sảnh thoát ra ngoài - một cảnh tượng “dở khóc dở cười” giữa Thủ đô.

Không ít căn hộ chung cư biến thành ‘bể nước’ mỗi khi mưa lớn. Cư dân phải thức trắng đêm vắt nước, lau sàn, trong khi tường mốc, sàn gỗ cong phồng chỉ sau vài giờ

Bất động sản tuần qua nổi bật với thông tin về vụ chen lấn, trèo lên bàn giật phiếu mua nhà ở TPHCM; Lý do chưa đánh thuế bất động sản theo thời gian nắm giữ; Lời cảnh báo từ các khu nhà cứ mưa là ngập ở Hà Nội.

Nhà ở ngày càng xa tầm với của nhiều gia đình, khi giá nhà ở vốn đã cao lại liên tục tăng, vượt qua tốc độ tăng lương, khiến các cặp đôi trì hoãn việc sinh con hoặc sinh ít con hơn.

Sau mưa lớn, hầm để xe chung cư 43 Phạm Văn Đồng ngập sâu khiến hàng trăm phương tiện mắc kẹt. Điện, nước bị cắt, cư dân tầng cao phải leo bộ hàng chục tầng để duy trì sinh hoạt.

Trước tình trạng nước dâng không ngừng, hàng chục cư dân đã hợp lực cùng ban quản lý chung cư dựng các "bức tường tạm" bằng bao tải cát, gạch đá để ngăn nước tràn xuống hầm gửi xe.

Trận mưa lớn kéo dài từ sáng 30/9 khiến nhiều hầm chung cư ở Hà Nội ngập sâu, hàng loạt phương tiện bị nhấn chìm. Một số nơi, ban quản lý tòa nhà phải khẩn cấp dùng máy bơm cứu hộ.

Đại diện Ban quản trị tòa chung cư nơi xảy ra vụ ba bé trai ném dép làm hỏng hai thang máy ở Hà Nội đã lên tiếng về thông tin “gia đình các cháu phải bồi thường 2 tỷ đồng”.

Người phụ nữ một tay bế con, tay còn lại chèn cửa thang máy, gây sự cố nghiêm trọng. Hành động tưởng nhỏ nhưng tiềm ẩn nguy cơ tai nạn, khiến nhiều người bức xúc.

Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về giá chung cư Hà Nội 300 triệu đồng/m2; Cầm 6 tỷ đồng chỉ đủ căn 25m2, nằm sâu trong ngõ ngách; Thuê shophouse triệu USD bán hủ tiếu, bún đậu, phở; Dự báo bất ngờ về thị trường bất động sản cuối năm.

Nhờ vào vị trí đắc địa nằm cạnh đường vành đai, trường học, bệnh viện... nhiều chung cư tại Hà Nội có giá cao ngất ngưởng dù thiếu không gian sinh hoạt, thậm chí bên trong đã xuống cấp.

Chi phí đầu vào leo thang, nhất là tiền sử dụng đất, thủ tục kéo dài khiến doanh nghiệp ngại làm nhà giá rẻ.

Theo Bộ Xây dựng, giá bất động sản tăng nhưng chưa phản ánh đúng giá trị thực, còn cao so với thu nhập bình quân của số đông người dân. Còn hiện tượng găm hàng, nâng giá, đầu cơ, làm gia tăng mặt bằng giá bất động sản, gây mất cân đối cung - cầu.

Chung cư ở Hà Nội bước vào cuộc đua về giá. Một số chung cư cao cấp, hạng sang được chào bán với giá lên tới 150-300 triệu đồng/m2, ngang ngửa hoặc hơn giá nhà liền kề, biệt thự.

Trong 9 tháng đầu năm, Hà Nội có 30.364 sản phẩm bất động sản được phép mở bán, hơn 80% trong số đó là chung cư.

Năm 2014, mức lương cao nhất trong hệ thống ngân hàng đạt 22,5 triệu đồng/tháng. Đến giữa năm nay, con số này tăng gần gấp đôi, lên 55,44 triệu đồng/tháng. Tuy nhiên, trong cùng giai đoạn, giá căn hộ chung cư tại các đô thị lớn đã tăng hơn 3 lần.