Hai phường Kiến Hưng, Định Công rà soát 382 căn hộ, nhà thấp tầng ở chung cư CT6 Kiến Hưng, Kim Văn - Kim Lũ dự kiến phải di dời. Phương án bồi thường, chỗ ở và lộ trình đang được xây dựng.
Sau gần 20 năm đưa vào sử dụng, nhiều căn hộ tại các tòa chung cư đời đầu ở khu đô thị Văn Quán (Hà Nội) được rao bán với giá 50-62 triệu đồng/m2. Các dự án xây dựng sau tại đây có giá chào bán cao hơn, phổ biến từ khoảng 74 triệu đồng/m2.
Giữa dãy phố nhà cửa khang trang, khu chung cư 5 tầng số 2 và số 4 đường Trần Đăng Ninh (phường Nam Định, tỉnh Ninh Bình) lại mang diện mạo trái ngược. Sau gần 50 năm sử dụng, hai tòa nhà xuống cấp nghiêm trọng, cảnh quan nhếch nhác.
Giá chào bán căn hộ tại nhiều dự án của chủ đầu tư Mường Thanh giảm đáng kể so với mức đỉnh cuối năm 2025. Tuy nhiên, giao dịch vẫn trầm lắng khi người mua còn e ngại những vướng mắc pháp lý kéo dài tại một số chung cư.
12 dự án của Tập đoàn Mường Thanh có tổng số căn hộ theo quy hoạch hoặc giấy phép xây dựng là 6.759 căn, trong khi số căn hộ thực tế lên tới 24.943 căn, vượt 18.184 căn. Đây đều là những dự án thuộc khu vực đông dân cư tại Hà Nội.
Nhiều cư dân tại dự án CT11, CT12 khu đô thị Kim Văn - Kim Lũ cảm thấy lo lắng khi căn hộ nằm trong phần sai phạm phải xử lý. Họ chia sẻ rằng nếu biết trước sẽ không mua nhà ở đây.
Chỉ còn vài ngày nữa là hết hạn nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, nhiều cư dân chung cư mới phát hiện chưa kê khai nghĩa vụ thuế dù đã mua nhà từ nhiều năm trước.
Số lượng xe điện tăng nhanh nhưng nhiều chung cư cũ tại Hà Nội thiếu mặt bằng, hệ thống điện chưa đáp ứng. Chuyên gia cho rằng, nút thắt không chỉ ở nguồn lực, hạ tầng giao thông tĩnh, cơ chế đầu tư. Xe máy điện đổi pin có thể là giải pháp tháo gỡ.
Theo các chuyên gia, hạ tầng sạc, chỗ đỗ xe, an toàn phòng cháy chữa cháy và kinh phí đầu tư đang là những vấn đề cần giải quyết đồng bộ để thúc đẩy chuyển đổi phương tiện xanh tại các khu chung cư ở Hà Nội.
Từng đối mặt với áp lực thanh khoản do giá trị căn hộ cao và diện tích lớn, Hyundai Hillstate tại Hà Đông (Hà Nội) hiện có những căn hộ được rao bán với giá lên tới 16,5 tỷ đồng.
Quý III/2026, lượng giao dịch bất động sản thành công trên cả nước giảm 8% so với quý trước. Thanh khoản suy yếu, tồn kho tại các dự án gia tăng, trong khi áp lực vay vốn có thể buộc một bộ phận nhà đầu tư hạ giá để thu hồi dòng tiền.
Là những khu chung cư cao cấp xuất hiện từ giai đoạn đầu phát triển đô thị phía Tây Hà Nội, Sudico và The Manor hiện có căn hộ được rao bán từ khoảng 7 tỷ đến gần 30 tỷ đồng.
Nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp với căn hộ chung cư là bắt buộc, cơ quan thuế giải thích rõ lý do nhiều hộ gia đình ở cả chục năm nhưng chưa nhận được thông báo nộp tiền này.
Sau nhiều năm, căn hộ tại khu đô thị Văn Khê, Hà Đông, Hà Nội được rao bán lên tới 70 triệu đồng/m2. Trong khi đó, tại dự án Usilk City liền kề, nhiều tòa nhà vẫn dang dở sau chục năm, dù kỳ vọng ban đầu là tổ hợp căn hộ cao cấp 10.000 tỷ.
Từng là những khu đô thị hình thành từ sớm ở phía Tây Hà Nội, chung cư Mỹ Đình hiện có giá rao bán khoảng 50-90 triệu đồng/m2. Dù nhiều tòa nhà đã cũ, căn hộ tại đây vẫn được chào bán với giá hàng tỷ đồng.
Sau hơn 20 năm đưa vào sử dụng, nhiều căn hộ tại Khu đô thị Pháp Vân đang được chào bán trên 60 triệu đồng/m2, với giá mỗi căn lên tới hơn 5 tỷ đồng.
Nguồn cung căn hộ thương mại mới tại Hà Nội trong 6 tháng đầu năm chủ yếu tập trung ở phân khúc cao cấp và siêu sang, chiếm tới 78%, trong khi căn hộ bình dân dưới 25 triệu đồng/m2 gần như vắng bóng trên thị trường sơ cấp.
Sau nhiều năm, nhiều chung cư tại Văn Phú ghi nhận mức tăng giá nhiều lần. Tuy nhiên, có dự án sau hơn 10 năm vẫn chưa thể bàn giao nhà.
Từng gây chú ý với hình thức bốc thăm quyền mua căn hộ, chung cư Dương Nội hiện có giá rao bán khoảng 48-69 triệu đồng/m2. So với thời điểm mở bán những năm 2009-2010, giá căn hộ tại một số dự án đã tăng khoảng 2,5-3 lần.
Tranh chấp quyền sở hữu 236 chỗ đậu ô tô kéo dài hơn 10 năm tại một chung cư ở TPHCM. Tòa xác định Ban quản trị cản trở việc khai thác, gây thiệt hại cho chủ đầu tư và buộc bồi thường.
