căn hộ cho thuê

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị sửa đổi, bổ sung Luật Nhà ở, Luật Kinh doanh bất động sản 2014 công nhận hoạt động cho thuê căn hộ nhà chung cư ngắn hạn (theo giờ, buổi, vài ngày, 1-2 tuần…) là hoạt động kinh doanh hợp pháp.

Theo Bộ Xây dựng pháp luật về nhà ở đã có quy định với hành vi sử dụng căn hộ chung cư vào mục đích không phải để ở như kinh doanh dịch vụ cho thuê theo giờ, ngắn ngày là hành vi bị pháp luật nghiêm cấm.

Ông Nguyễn Văn Đính- Phó Tổng thư ký Hiệp hội BĐS Việt Nam chia sẻ tiềm năng và cơ hội của việc đầu tư chung cư cho thuê ở các thị trường tỉnh, nơi được xem là đô thị vệ tinh như: Bắc Ninh, Thái Nguyên, Bắc Giang.

Khách hàng đến từ Hàn Quốc, Nhật Bản, Hồng Kong,… hiện đang làm việc tại các tỉnh Thái Nguyên, Bắc Ninh, Hưng Yên,... là một trong những tệp khách hàng đầu tiên quan tâm tới dự án Chung cư Bình Minh Garden.

Nhu cầu nhà ở lớn trong khi khu nguồn cung khan hiếm, cơ sở hạ tầng đồng bộ, đặc biệt là hạ tầng giao thông vận tải đã tạo điều kiện để giá cho thuê căn hộ Bình Dương không ngừng leo thang.

Đầu tư loạt căn hộ hạng sang cho khách nước ngoài thuê, các chủ nhà đang ngồi trên đống lửa.

Nằm gần Đại học Quốc gia TP.HCM và nhiều doanh nghiệp trên địa bàn Dĩ An (Bình Dương), căn hộ Bcons Green View có tiềm năng cho thuê lớn khi nhu cầu nhà ở của sinh viên và người lao động luôn cao.

Ngày 5/01/2020, tòa nhà cao tầng trong dự án The City Light Vĩnh Yên cất nóc, đặt dấu mốc quan trọng cho việc thực hiện cam kết bàn giao đúng tiến độ của Chủ đầu tư.

Với yêu cầu khắt khe về vị trí, chất lượng căn hộ, dịch vụ, an ninh và không gian sống, không phải chuyên gia nước ngoài nào cũng dễ dàng tìm được căn hộ cao cấp vừa ý ở Hà Nội.

Theo báo cáo thị trường quý III/2019 của Savills Việt Nam, cùng với khu trung tâm, khu vực phía Tây Hà Nội dẫn đầu công suất thuê phòng khách sạn với tỷ lệ lấp đầy 80% và doanh thu buồng lên tới 103 USD/phòng/đêm.

Căn hộ cho thuê ở Hà Nội không ít, tuy nhiên, căn hộ “chuẩn” đáp ứng nhu cầu khắt khe của các chuyên gia nước ngoài làm việc ở Việt Nam còn hạn chế, chỉ đếm trên đầu ngón tay.

Trong suốt nhiều năm qua, bất động sản Nha Trang chưa bao giờ giảm sức hút. Với khả năng sinh lời kép, không ít nhà đầu tư muốn sở hữu ít nhất một căn hộ tại thành phố biển sôi động này.

Xu hướng mua căn hộ cho thuê đang được xem là một trong những kênh đầu tư được nhiều người lựa chọn vì sự an toàn, ổn định và hiệu quả, phù hợp với tâm lý “ăn chắc mặc bền” của người Việt Nam.

Với mức giá thuê 1,5-2 triệu đồng/tháng đã bao gồm điện nước, điều hoà máy giặt,... người ở chỉ cần mang đồ đạc cá nhân tới. Mô hình căn hộ chia sẻ đang được nhiều người đầu tư.

Nhiều chủ nhà trọ tại Bình Dương đang chuyển hướng đầu tư số lượng lớn căn hộ cao cấp, làm thành chuỗi phòng khách sạn cho thuê và thu về lợi nhuận 10%-14% mỗi năm.

Kinh tế cửa khẩu phát triển khiến nhu cầu thuê căn hộ ở Lạng Sơn ngày càng lớn. Mua nhà để cho thuê rở thành kênh đầu tư sinh lời hấp dẫn tại thị trường Lạng Sơn.

Sự phát triển nhanh của các khu công nghiệp kéo theo nhu cầu về nhà ở dành cho lực lượng lao động nước ngoài tại Bắc Giang ngày càng tăng đang tạo nên tiềm năng hấp dẫn cho thị trường căn hộ cho thuê.

Thị trường chứng khoán nhiều biến động, giá vàng chưa có dấu hiệu khả quan, lãi suất tiết kiệm không thực sự hấp dẫn, liệu đầu tư bất động sản cho thuê vẫn là lựa chọn tốt nhất đối với giới đầu tư tại Việt Nam?

Với sự tăng trưởng công nghiệp mạnh mẽ, Bắc Ninh đang thu hút vốn đầu tư lớn, lực lượng lao động trong và ngoài nước đến sinh sống và làm việc ngày càng đông, kéo theo nhu cầu lớn về BĐS, đặc biệt là BĐS cao cấp.

Những năm gần đây, thị trường cho thuê căn hộ ở Bắc Ninh rất sôi động. Sức nóng của phân khúc này tập trung ở khu vực thành phố, hướng tới cộng đồng người nước ngoài đang làm việc tại các khu công nghiệp.