Bộ Xây dựng

Thiếu thông tin về quy hoạch, từng lô đất, thửa đất dẫn tới tình trạng thị trường bất động sản phát triển không lành mạnh, sốt đất cục bộ. Chuyên gia kiến nghị cấp định danh cho từng thửa, lô đất.

Theo Bộ Xây dựng, cuối tháng 3/2022 tại một số địa phương, các vùng ven Hà Nội, TP.HCM… lại có hiện tượng giá và lượng giao dịch đất nền tăng nhanh, một số nơi mức giá tăng 15 – 20% so với cuối năm 2021.

Thanh tra Bộ Xây dựng đề nghị Bộ Giao thông vận tải, Ban quản lý dự án Thăng Long kiểm điểm hàng loạt cán bộ có liên quan đến các sai phạm ở dự án cải tạo, nâng cấp đường cất hạ cánh, đường lăn cảng hàng không quốc tế Nội Bài.

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh đưa ra ba kiến nghị quan trọng về công tác lập quy hoạch, tránh tin đồn thổi, đầu cơ trục lợi bất hợp pháp và kiểm soát tình hình thị trường bất động sản (BĐS).

Trong khi các phân khúc từ đất nền, biệt thự, liền kề đến chung cư thương mại đều tăng giá phi mã trong cơn sốt đất thì nhà ở xã hội có những dự án với giá chỉ trên dưới 10 triệu đồng/m2 ngay tại Hà Nội lại “ế sưng”.

Theo Bộ Xây dựng, 3 tháng đầu năm nay, giá giao dịch bất động sản bình quân toàn thị trường đều ở xu hướng tăng, thậm chí một số loại tăng giá khá cao so với tháng trước.

Bộ Xây dựng đề nghị UBND TP Hà Nội cần làm rõ dự án Trụ sở mới Đại sứ quán Hoa Kỳ có tính đặc thù không, cụ thể cần xác định công trình Đại sứ quán Hoa Kỳ có phải thuộc loại công trình bí mật nhà nước không?

UBND TP Hà Nội có văn bản gửi Bộ Xây dựng về việc điều chỉnh Tổng mặt bằng và Phương án kiến trúc Dự án Tiến Bộ Plaza tại khu đất số 175 Nguyễn Thái Học, quận Ba Đình, Hà Nội.

Bộ Xây dựng đề nghị các địa phương chỉ đạo Sở Xây dựng kịp thời cập nhật, điều chỉnh công bố giá vật liệu xây dựng, chỉ số giá xây dựng phù hợp thị trường, tránh các hiện tượng "đầu cơ, thổi giá".

Trong năm 2022, Bộ Xây dựng sẽ thanh tra chuyên đề diện rộng về công tác quản lý, sử dụng kinh phí bảo trì phần sở hữu chung nhà chung cư tại 11 tỉnh, thành phố nhằm phát hiện, xử lý nghiêm các sai phạm.

Cử tri đề nghị nghiên cứu trình Chính phủ chỉ đạo các địa phương chưa có cơ sở hỏa táng nhanh chóng đầu tư xây dựng để chủ động xử lý người chết do dịch bệnh.

UBND tỉnh Bến Tre đề nghị chấp thuận phần diện tích đất ở bố trí nhu cầu tái định cư tại chỗ của Dự án Khu đô thị mới phía Tây thành phố Bến Tre thuộc quỹ đất dành để xây dựng nhà ở xã hội (NƠXH).

Theo Bộ Xây dựng, Công ty CP Crystal Bay đề xuất "siêu" dự án công viên trung tâm và Khu đô thị Lam Hồng Garden Park City khoảng 262ha là chưa phù hợp với Quy hoạch chung và Chương trình phát triển đô thị thành phố Hà Tĩnh.

Với việc thực hiện chuyển quyền sử dụng đất đã đầu tư xây dựng hạ tầng cho người dân tự xây nhà ở, Thủ tướng đã quyết định đơn giản hóa, sẽ được cụ thể hóa tại Nghị định sửa đổi, bổ sung dự kiến trình Chính phủ quý I/2022.

Bộ Xây dựng đề nghị UBND tỉnh Thái Nguyên không quy định cho phép người dân tự xây dựng nhà ở tại nhiều khu vực trong dự án Khu nhà ở Bách Quang (tên thương mại là Danko Avenue) ở phường Bách Quang, TP Sông Công, Thái Nguyên.

Theo Bộ Xây dựng, UBND tỉnh Thái Nguyên cần rà soát các văn bản pháp lý của dự án Khu nhà ở Bách Quang (tên thương mại là Danko Avenue) để đảm bảo việc chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô bán nền tại dự án.

Hà Nội yêu cầu làm rõ trách nhiệm của các tổ chức, cá nhân có liên quan khi để xảy ra sai phạm, không xử lý dứt điểm trong việc quản lý, sử dụng nhà ở xã hội (NƠXH).

Dự kiến trong tháng 2/2022, đoàn công tác UBND TP.HCM sẽ làm việc với Bộ Xây dựng để tháo gỡ những khó khăn, vướng mắc về chương trình cải tạo, xây mới chung cư cũ trên địa bàn. 

Hàng loạt  bất cập, vi phạm trong quản lý, sử dụng nhà ở xã hội (NƠXH) tại Hà Nội, Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Khánh Hòa, Bình Định, Phú Yên, Đắk Lắk... được phản ánh thời gian qua.

Bộ Xây dựng chỉ ra hiện tượng trúng đấu giá rất cao một số lô đất, rồi "bỏ cọc", tạo mặt bằng "giá ảo" để thao túng thị trường, mua đi, bán lại nhiều lô đất trúng đấu giá khác thu lợi bất chính.