gói tín dụng 120.000 tỷ

Do kinh tế khó khăn, khách hàng hiện ưu tiên duy trì nhu cầu cuộc sống, chưa xem xét mua nhà. Một số dự án không có nhu cầu vay vốn do đã hoàn thành hoặc thu xếp nguồn vốn khác.

Trong cuộc trao đổi với VietNamNet đầu năm 2024, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh, sau khi những chính sách quan trọng được sửa đổi, ban hành, thị trường bất động sản sẽ có những điều kiện, cơ hội để phục hồi.

Trong ba dự án nhà ở xã hội trên địa bàn tại Đồng Nai đủ điều kiện vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, có hai chủ đầu tư không có nhu cầu vay mà đề xuất giải ngân cho người mua nhà.

Có 4 ngân hàng lớn tự nguyện tham gia gói 120.000 tỷ đồng cho vay mua nhà ở xã hội gồm Agribank, Vietcombank, VietinBank và BIDV song Thống đốc cho hay đến nay mới có 105 tỷ đồng cho 3 dự án được giải ngân.

Tính đến hết tháng 8, dư nợ tín dụng cho kinh doanh bất động sản đạt 986.477 tỷ đồng, tăng thêm hơn 26.000 tỷ đồng so với cuối tháng 7.

Trong 6 dự án tại TP.HCM đủ điều kiện vay gói tín dụng 120.000 tỷ đồng, chỉ duy nhất một dự án được ngân hàng cam kết cho vay tại thời điểm hiện tại. Dù vậy, chủ đầu tư lại chưa vội.

Ngoài gói tín dụng 120.000 tỷ đồng của Chính phủ, người thu nhập thấp tại TP.HCM có thể vay mua nhà ở xã hội theo chương trình của Ngân hàng Chính sách xã hội hoặc Quỹ Phát triển nhà ở Thành phố, với lãi suất thấp hơn nhiều gói 120.000 tỷ đồng.

Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển Nông thôn (Agribank) mới đây đã thông báo mức lãi suất cho vay theo Nghị quyết số 33/NQ-CP (gói tín dụng 120.000 tỷ đồng cho thị trường bất động sản nhà ở xã hội).

Theo Bộ Xây dựng, 100 dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân được cấp phép đầu tư xây dựng. Nhưng các địa phương chưa công bố công khai danh mục dự án nên các ngân hàng chưa thể cho vay vốn.

Trong thời gian tới, nguồn cung nhà ở xã hội sẽ dồi dào khi nhiều dự án đã và sắp mở bán. Không ít chủ đầu tư phân khúc nhà ở này có nhu cầu tiếp cận gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về gói tín dụng 120.000 tỷ; các dự án nhà ở xã hội, đề xuất điều chỉnh tháp đôi 90 triệu USD ở Đà Nẵng…

Bắc Giang và Bà Rịa - Vũng Tàu là hai địa phương vừa công bố danh mục dự án xây dựng nhà ở xã hội có nhu cầu vay vốn theo gói tín dụng 120.000 tỷ đồng.

Những thông tin về các dự án nhà ở xã hội tại Hà Nội, Đà Nẵng; gói tín dụng 120.000 tỷ đồng; đề xuất xây khách sạn cạnh Hồ Xuân Hương Đà Lạt… là những tin tức bất động sản nổi bật tuần qua.

Cá nhân mua nhà ở xã hội, nhà ở công nhân phải có hợp đồng mua nhà ở xã hội với chủ đầu tư mới được vay gói tín dụng 120.000 tỉ đồng.

Lãi suất cho vay áp dụng đến hết 30/6 đối với chủ đầu tư là 8,7%/năm, đối với người mua nhà là 8,2%/năm. Từ 1/7, định kỳ 6 tháng, NHNN thông báo lãi suất cho vay trong thời gian ưu đãi cho các ngân hàng thương mại tham gia chương trình.

Dự kiến đến 30/6, lãi suất cho vay trong thời gian hỗ trợ là 8,2%/năm đối với người mua nhà, 8,7%/năm đối với chủ đầu tư và sẽ được điều chỉnh định kỳ 6 tháng/lần.