giá nhà đất

Giá nhà ở Mỹ chững lại, lợi nhuận đầu tư sụt giảm, trong khi thị trường Việt Nam nổi lên với hành lang pháp lý cởi mở và tiềm năng sinh lời cao. Nhiều Việt kiều đang về nước, tìm cơ hội sở hữu nhà và đầu tư dài hạn.

Thực hiện chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ về việc kiềm chế, giảm giá nhà ở, Bộ Xây dựng đang nghiên cứu xây dựng Nghị quyết của Chính phủ về một số chính sách nhằm kiềm chế sự tăng giá bất hợp lý.

Cứ mưa là ngập, nhưng giá nhà đất tại khu vực Triều Khúc (Hà Nội) vẫn duy trì ở mức cao, trung bình 150-270 triệu đồng/m2, đắt hơn nhiều khu vực nội thành khác.

Nhiều ý kiến cho là bảng giá đất mới của Hà Nội tăng cao làm cho giá bất động sản cao hơn. Thực tế trong giai đoạn vừa qua, khi bảng giá đất chưa điều chỉnh, nguồn cung bất động sản không đáp ứng được nhu cầu của thị trường thì giá vẫn tăng.

Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về giá nhà đất tiếp tục leo thang; kiến nghị sớm đánh thuế cao người để nhà đất bỏ hoang; Phú Thọ kiểm tra dãy biệt thự xây 'thần tốc' gần hoàn thiện sau 1 ngày cấp phép...

Hai group trên mạng xã hội 'Dừng mua nhà tránh ngáo giá' và 'Dừng bán nhà chờ tăng giá' vừa được lập đã có số lượng thành viên khủng, tranh cãi nảy lửa quanh việc giá nhà đất đang tăng cao tại Hà Nội.

Theo ông Phan Đức Hiếu, Ủy viên Thường trực Ủy ban Kinh tế của Quốc hội, nếu không sớm khởi động lại dự án về thuế bất động sản thì không giải quyết được bài toán giá nhà đất cứ tăng không giảm thời gian qua.

Một căn nhà 3 tầng rộng 30m2 nhưng mặt tiền chỉ có 1m, nằm trên con phố lớn ở trung tâm Hà Nội, được rao bán giá 6,5 tỷ đồng. Phải tinh mắt lắm, khách đến xem mới có thể tìm thấy vị trí mặt tiền căn nhà.

Hơn 200 hộ dân chung cư bất ngờ bị xiết nợ; giá nhà đất ‘nóng’ nhờ hạ tầng giao thông; Long An cảnh báo giao dịch dự án Phú An Residence; dự án nhà máy bỏ hoang chục năm… là các tin tức nổi bật tuần qua.

Ngay từ những ngày đầu năm 2024, nhiều ngân hàng hạ lãi suất cho vay mua nhà 1-2% so với cuối năm ngoái.

Theo Bộ Xây dựng, trên thị trường gần như không có dự án phân khúc căn hộ bình dân (giá dưới 25 triệu đồng/m2) mà chủ yếu là phân khúc căn hộ trung cấp (giá từ 25-50 triệu đồng/m2) đủ điều kiện huy động vốn và giao dịch.

Để tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, Thủ tướng giao Bộ Xây dựng chỉ đạo, hướng dẫn các doanh nghiệp bất động sản cơ cấu lại phân khúc, hạ giá thành sản phẩm.

Theo Bộ Xây dựng, giá bán chung cư tại Hà Nội, TP.HCM tiếp tục tăng cao trong quý II vừa qua dù thị trường đang có dấu hiệu chững lại. Trong khi đó, thanh khoản đất nền giảm mạnh, nhiều giao dịch "cắt lỗ" ngày càng mạnh.

Sau thời gian neo giá cao, không ít dự án giảm giá, khuyến mãi với thời gian thanh toán linh hoạt. Tuy nhiên, người mua vẫn mất hút trong tâm lý chờ “bắt đáy”.

Một trong những biện pháp khả thi là tập trung tháo gỡ pháp lý cho bất động sản thương mại vừa túi tiền.

Có những dự án giảm giá tới 40-50% nhưng “ế hàng” do người mua vẫn chờ thị trường “tạo đáy”, thiếu tự tin quyết định xuống tiền, mất lòng tin ở một số chủ đầu tư.

Cùng VietNamNet điểm lại những vấn đề nổi lên của thị trường bất động sản thời gian qua, bằng những con số cụ thể mà các bên vừa gửi đến hội nghị trực tuyến toàn quốc về thị trường bất động sản (BĐS) do Thủ tướng chủ trì hôm qua (17/2).

Theo Bộ Xây dựng, giá giao dịch thứ cấp nhà ở riêng lẻ và đất nền trong quý III vừa qua có xu hướng giảm nhẹ, khoảng 2-3% so với quý trước trong đó một số khu vực có mức giá giao dịch giảm nhiều trong quý.

Hiệp hội Bất động sản TP.HCM (HoREA) đề nghị xem xét nới trần (room) tín dụng thêm 1% để có thêm nguồn vốn tín dụng khoảng hơn 100 ngàn tỷ đồng trong giai đoạn cao điểm tháng 12/2022 đến trước Tết Quý Mão 2023.