bảng giá đất

Theo chuyên gia, việc ấn định giá đất nông nghiệp xen lẫn đất dân cư là không phù hợp với Luật Đất đai. Yêu cầu bỏ khung giá đất, nhưng lại ấn định giá đất nông nghiệp trong khu đất ở là bất hợp lý.

Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức: Bất lực chuyển đổi sang đất ở vì tốn tiền tỷ, Bộ Tài chính nêu cách gỡ khó cho dân; Bộ Nông nghiệp và Môi trường cảnh báo sắp có biến động lớn về giá đất; 8 trường hợp được cấp đổi sổ đỏ từ 1/7.

Sở Nông nghiệp và Môi trường TPHCM vừa kiến nghị UBND Thành phố tiếp tục áp dụng các bảng giá đất tại các địa phương như trước khi sáp nhập.

Chuyên gia cho rằng, bảng giá đất tiệm cận giá thị trường là xu hướng tất yếu, nhưng sẽ tác động trực tiếp đến người dân, doanh nghiệp và ngân sách nhà nước.

Theo Bộ Nông nghiệp và Môi trường, sắp tới, nhiều địa phương sẽ ban hành bảng giá đất mới, dự kiến sẽ có sự biến động lớn về mức giá được điều chỉnh.

Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức đáng chú ý: Chuyển 300m2 đất vườn thành đất ở phải nộp thuế gần 4,5 tỷ; 4 quy định mới về làm sổ đỏ từ 1/7; nước ồ ạt tràn vào hầm chung cư ở Hạ Long...

UBND tỉnh Nghệ An vừa công bố bảng giá đất, điều chỉnh một số tuyến phố tại TP Vinh, theo đó, có nơi giá cao nhất lên tới 165 triệu đồng/m2.

Theo chuyên gia, cơ quan quản lý cần có giải pháp để phân biệt rõ người có nhu cầu thực và giới đầu tư, đầu cơ để thu đủ tiền sử dụng đất theo giá thị trường với nhà đầu tư, còn hộ gia đình được hưởng chính sách ưu đãi đảm bảo an sinh.

Xuất hiện nhiều dự báo cho rằng giá đất tại các địa phương cũ như Bình Dương và Bà Rịa - Vũng Tàu có thể tăng mạnh sau sáp nhập, nếu khung giá mới được áp dụng đồng nhất. Điều này nếu xảy ra có thể gây ra nhiều hệ lụy.

Theo chuyên gia, các giao dịch trong giai đoạn 'sốt đất' thường không phản ánh giá trị thực, mà bị chi phối bởi yếu tố đầu cơ hoặc tâm lý thị trường. Nếu lấy những giao dịch này làm cơ sở định giá đất, nguy cơ định giá sai lệch là rất cao.

Giá đất ở cao nhất tại huyện Đan Phượng (Hà Nội) thuộc tuyến đường Quốc lộ 32 (đoạn từ giáp Hoài Đức đến ngã ba Tượng đài) là 46 triệu đồng/m2, theo bảng giá đất mới của Hà Nội.

Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về lý do Bắc Giang quyết định huỷ hơn 100 dự án khu đô thị, khu dân cư; bảng giá đất của Vĩnh Phúc cao nhất 52,8 triệu/m2, thực tế 200 triệu vẫn khó mua; Hà Nội sắp đấu giá ‘đất vàng’ sát tòa nhà chọc trời…

Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về đầu cơ đẩy giá bất động sản tăng cao, Thủ tướng yêu cầu Bộ Công an vào cuộc; Địa chỉ duy nhất nội thành Hà Nội được xây 45 tầng; Cảnh báo việc rao bán căn hộ Legacy Alpha Valley trong Khu CNC Hòa Lạc…

Theo bảng giá đất mới từ 20/12/2024, nhiều người Hà Nội phải nộp hàng trăm triệu đến hàng tỷ đồng để chuyển đổi sang đất ở. Đại diện cơ quan quản lý cho rằng, bảng giá đất tiệm cận giá thị trường là cuộc chơi bình đằng, không còn chênh lệch 2 giá.

Bất động sản tuần qua nổi bật với tin tức về ngôi nhà hiện đại nơi cầu thủ Nguyễn Xuân Son ở tại Nam Định; 'đại gia' Xi măng Vicem lỗ thêm nghìn tỷ, phó thủ tướng yêu cầu 2 bộ vào cuộc; Hà Nội sắp ‘xoá sổ’ loạt khu nhà gỗ trên đất vàng Hoàn Kiếm...

Lãnh đạo doanh nghiệp đánh giá, vẫn còn phân biệt đối xử lớn giữa đất ở “con đẻ” với đất thương mại, dịch vụ “con nuôi” và quy định về giá đất đối với đất thương mại, dịch vụ còn nhiều hạn chế, bất cập cần được tiếp tục hoàn thiện.

Sau điều chỉnh, đất mặt tiền đường Bạch Đằng (ven sông Hàn) ở Đà Nẵng có mức giá lên tới 286 triệu đồng một m2.

Đất đấu giá tại xã Tân Phú, huyện Quốc Oai (Hà Nội) trúng cao nhất là 76,6 triệu đồng/m2, giảm 18 triệu đồng, tức khoảng 20% so với hồi tháng 11/2024.

Theo bảng giá đất mới của Hà Nội, trong 5 huyện sắp lên quận, Thanh Trì là nơi có giá đất sau điều chỉnh cao nhất, gần 117 triệu đồng/m2.