Thông tin từ Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nhiều khu tái định cư ở các thành phố lớn có tỷ lệ lấp đầy rất thấp, thậm chí có những tòa nhà không có người ở.

Tại TP.HCM, có gần 9.000 căn hộ tái định cư bỏ trống, trong đó, riêng khu tái định cư Bình Khánh (TP Thủ Đức) có hơn 5.300 căn không có người ở, dự án Vĩnh Lộc B (huyện Bình Chánh) với hơn 2.000 căn bỏ hoang. Tại Hà Nội có 174 khu nhà tái định cư đang được sử dụng với tổng số hơn 14.200 căn hộ. Số căn tái định cư bỏ hoang khoảng 4.000. Vấn đề nhà tái định cư bỏ trống, không có người ở là thực trạng diễn ra trong nhiều năm qua trong khi nhu cầu về nhà ở của người dân hiện nay rất lớn.

Ghi nhận tại Hà Nội, hàng nghìn căn hộ tái định cư dù đã xây xong nhiều năm nhưng bị bỏ không trong cảnh hoang tàn. Có dự án nhà tái định cư đi vào hoạt động nhưng người dân sống trong cảnh nơm nớp lo sợ vì chất lượng công trình kém.

Dự án nhà ở tái định cư N01 - D17 nằm tại số 1 Duy Tân (quận Cầu Giấy) có mức đầu tư 223 tỷ đồng, được khởi công xây dựng từ năm 2010 và dự kiến hoàn thành vào 2013.

Đến nay, sau hơn 10 năm, công trình này vẫn trong cảnh "đắp chiếu". Dự án này là nơi bố trí tái định cư cho các hộ dân thuộc diện giải phóng mặt bằng, thu hồi đất phục vụ việc mở rộng tuyến đường Nguyễn Văn Huyên kéo dài và phục vụ di dân khu đô thị mới Cầu Giấy.

Những dãy nhà 15 tầng nằm sừng sững giữa đất vàng quận Cầu Giấy hiện trong cảnh hoang phế. Xung quanh, cỏ cây mọc um tùm, phía bên ngoài khu nhà được quây tôn che chắn kín mít. Phần vỉa hè biến làm bãi trông xe và điểm tập kết rác.

Khu chung cư tái định cư A14 Khu đô thị Nam Trung Yên (quận Cầu Giấy) gồm hai tòa A1 và A2 cao 21 tầng. Đây là nơi sinh sống của hàng trăm hộ dân nằm trong diện giải phóng mặt bằng khu Ô Chợ Dừa nhằm phục vụ mục đích mở rộng đường trong nội thành Hà Nội.

Dù đã chuyển về sinh sống tại khu chung cư gần 10 năm qua nhưng người dân nơi đây gặp nhiều khó khăn trong sinh hoạt. Ông N.V.D (cư dân) tại tòa nhà A14 cho biết đến nay hệ thống thang máy vẫn là nỗi ám ảnh của cư dân. Hai tòa nhà có 8 thang máy thì 2 tháng máy không hoạt động nhiều năm, 6 thang máy còn lại hoạt động kém, không ít lần thang máy rơi tự do. Các tầng 19, 20 và 21 thang không dừng theo lệnh, khiến cư dân ba tầng này phải đi đến tầng khác để sử dụng. "Dù đã kiến nghị lên ban quản lý nhiều lần những tình trạng chưa được khắc phục triệt để", ông D. nói.

Nằm ở vị trung tâm của khu đô thị có hạ tầng giao thông thuận tiện, nhưng 3 tòa nhà tái định cư N3 - N4 - N5 tại Khu đô thị Sài Đồng (quận Long Biên) hàng chục năm qua chỉ nằm phơi sương phơi nắng. 3 toà nhà được bàn giao từ năm 2007 nhưng đến nay không có người sinh sống. Chỉ một số căn ở tầng 1 sử dụng làm văn phòng của Ban quản lý dự án của Công ty CP Xây dựng số 3 Hà Nội.

Phía ngoài, cỏ dại mọc um tùm. Vật liệu xây dựng ngổn ngang, chất kín các khu vực sảnh tầng 1. Thời điểm xây dựng, tổng số vốn đầu tư của công trình này là hơn 1.290 tỷ đồng.

Khu tái định cư trên đường Lý Sơn (phường Thượng Thanh, quận Long Biên) rộng khoảng 30ha nằm, xung quanh có các nút giao thông kết nối tiện lợi để đi về các hướng như quận Long Biên, Gia Lâm, Đông Anh... Khu nhà gồm 5 block nối nhau liên tục N015 (A, B, C, D, E), mỗi tòa 8 - 9 tầng, tổng hơn 80 căn hộ, thang máy đều đã được lắp đặt đầy đủ.

Tuy nhiên đến nay, dù đã hoàn tất hạ tầng nhiều năm, 5 tòa nhà này vẫn trong cảnh bỏ trống, gây lãng phí. Lối vào hầm gửi xe tại các tòa nhà đã được bít kín bằng tôn. Xung quanh cỏ dại mọc um tùm do lâu ngày không được cắt tỉa. Trao đổi với PV VietNamNet, một lãnh đạo UBND quận Long Biên cho biết, dự án tái định cư trên đường Lý Sơn đã được bàn giao cho thành phố để phục vụ nhu cầu tái định cư các dự án trên địa bàn thành phố.

Trong thời kỳ dịch Covid, dự án này được bàn giao lại cho quận trưng dụng làm điểm thu dung. Sau đó đã bàn giao trả lại thành phố. Hiện nay, quận thực hiện quản lý “vòng ngoài” đảm bảo về an toàn trật tự đối với công trình trên địa bàn. Cũng theo vị này, nhà tái định cư hiện nay có tình trạng đã bàn giao cho người dân nhưng dân chưa về ở chứ không phải bỏ không.

Nằm sâu trong ngõ 156 đường Tam Trinh (Yên Sở, Hoàng Mai), một chung cư tái định cư cao 15 tầng đã nhiều năm không có người ở, khung cảnh hoang tàn. Phía ngoài quây tôn kín mít, phần đất dành cho các công trình cây xanh công cộng, sân chơi... chưa được thi công, cây cối bụi dại um tùm.